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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,64 m2 SAN NICOLAO - 202

Ref : 615

263 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
179 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.64 m2 - SAN NICOLAO - 202 - CORSE - Century 21 Paoli Immobilier
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Description

Nouvelle exclusivité chez Century 21 Paoli Immobilier.

Venez découvrir ce superbe appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence calme, idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages.

Cet appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une magnifique terrasse d'angle avec une vue imprenable sur la mer. Deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce bien.

Emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commerces, restaurants et activités.

Le bien sera disponible à compter du 01/04/2025.

Possibilité d'acquérir un garage de 20 m² en supplément. La résidence dispose également d'un local à vélo sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Century 21 Paoli Immobilier, votre expert immobilier à Moriani-Plage, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre futur chez-vous vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,6 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,7 m2)
    • Autre (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Terrasse (22,9 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 750 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2023
Bien proposé par Joseph risticoni EI, agent commercial (RSAC 814128146)

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