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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,19 m2 SAN NICOLAO - 202

Ref : 807

209 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 198000€
198 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.19 m2 - SAN NICOLAO - 202 - CORSE - Century 21 Paoli Immobilier
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Description

À VENDRE Appartement T3 avec vue mer à Moriani Plage

À vendre chez votre partenaire immobilier CENTURY 21 Paoli Immobilier, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 66 m², idéalement situé sur la commune de Moriani Plage, à proximité des commodités et des plages.

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de seulement deux étages, ce bien offre un cadre de vie agréable, entre confort et douceur de vivre en bord de mer.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, et surtout d'une terrasse ensoleillée avec une belle vue mer, idéale pour profiter des beaux jours.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément, pour plus de confort et de praticité.

Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire votre pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases !

Situation recherchée à Moriani Plage
Terrasse avec vue mer
À deux pas de la plage
Commodités accessibles à pied

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe ou rendez-nous visite à l'agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Terrasse (14,9 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 813 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)992kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587,0 € et 795,0 € pour 2023
Bien proposé par Joseph risticoni EI, agent commercial (RSAC 814128146)

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