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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 142,71 m2 PENTA DI CASINCA - 202

Ref : 761

172 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
188 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 142.71 m2 - PENTA DI CASINCA - 202 - CORSE - Century 21 Paoli Immobilier
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Description

Viager Occupé - Résidence Costa d'Oro, Folelli

Investissez dans un bien rare et de qualité : un appartement T4 en duplex d'environ 145 m², situé au dernier étage de la résidence prisée Costa d'Oro en plein centre de Folelli.

Les atouts du bien :
Terrasses spacieuses : Une terrasse principale de 26 m² avec vue mer et une terrasse privative de 12 m² pour des moments de détente en extérieur.
Disposition moderne : Des volumes généreux et un agencement lumineux dans un environnement paisible.
Emplacement idéal : Dernier étage, avec une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

Modalités financières :
Valeur vénale : 370 000 €.
Bouquet : 160 000 €.
Rente mensuelle : 200 €.

Informations sur le viager occupé :
Âge des vendeurs : Monsieur 82 ans, Madame 75 ans.
Occupation : Les vendeurs continuent de jouir de leur logement, une solution idéale pour concilier investissement et sécurité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus de détails ou une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 180,7 m2
  • Surface habitable : 142,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (47,4 m2)
    • Buanderie (12,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,5 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Dégagement (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,2 m2)
    • Bureau (11,2 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Terrasse (26 m2)
    • Terrasse (12 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 389
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1007,0 € et 1363,0 € pour 2023
Bien proposé par Joseph risticoni EI, agent commercial (RSAC 814128146)

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