Faire appel à un professionnel de l'immobilier

Pourquoi faire appel à un professionnel de l’immobilier ?

Qu’est-ce que l’agence immobilière ?

L’agence immobilière agit dans différents domaines : notamment les transactions immobilières, la mise en vente de ses biens, la gestion locative, mais aussi par l’estimation du bien ainsi que la recherche.

Il y a de nombreux avantages à passer par une agence immobilière.

Quels sont les avantages de passer par une agence immobilière pour vendre son bien ?

Estimer son bien :

Pour commencer, l’agence immobilière vous permettra d’obtenir la meilleure estimation de la valeur de votre bien à vendre.

Il est recommandé et surtout très important pour le vendeur comme pour l’acquéreur d’avoir une estimation juste et non pas approximative. La finalité n’est pas d’avoir une perte d’argent ni de faire fuir les futurs acquéreurs en annonçant un prix trop onéreux par rapport aux caractéristiques du bien. Connaissant le secteur géographique et les tarifs du marché local, ils pourront donc vous offrir la meilleure estimation de votre bien.

D’autres critères rentrent en jeux pour effectuer une estimation : la surface habitable du bien, la surface du terrain pour une maison, la surface de la terrasse et/ou balcon pour un appartement, le nombre de pièces que comporte le bien, son exposition, son diagnostic de performance énergétique…

Une estimation juste en accord avec le prix du marché est l’un des moyens clés pour attirer les futurs acquéreurs.

Visibilité plus importante :

Travailler avec une agence immobilière ne consiste pas seulement à avoir une bonne estimation de son bien, mais vous permet également d’avoir une visibilité beaucoup plus importante.

D’une part de façon virtuelle, grâce au site internet de l’agence qui véhicule votre bien de façon permanente jusqu’à sa vente en diffusant des photos et/ou vidéo tout en précisant les critères du bien.

Mais aussi grâce aux réseaux sociaux qui touchent une grande partie de la population de nos jours.

Enfin grâce à des sites partenaires qui diffuse également le bien.

D’autre part de façon physique, grâce à l’agence en elle-même (vitrine, relationnelle).

Avoir son bien dans une agence permet de véhiculer une image de confiance et de sécurité.

Accompagnements administratifs :

L’un des autres avantages de travailler avec un professionnel de l’immobilier est d’éviter les démarches administratives trop compliquées. Vous bénéficieriez d’une assistance dans toutes vos démarches administratives comme la rédaction du compromis de vente qui nécessite de respecter une réglementation bien précise.

Mais aussi dans l’accompagnement comme par exemple chez un notaire qui permettra de vérifier que les conditions de la transaction ont été respectées.

Quels sont les avantages de passer par une agence immobilière pour rechercher un bien ?

Cibler les critères de recherches :

L’agent immobilier va dans un premier temps cibler vos critères afin de répondre au mieux à votre demande (critères prioritaires, budget, délais de recherche, secteur).

Il va également vous aiguiller et vous apportez des informations qui vont vous permettre d’éclaircir voire même de soulever des interrogations auxquelles vous n’auriez pas pensé sans passer par une agence. Tout cela va permettre de définir votre projet immobilier finale.

Gain de temps :

Travailler avec une agence immobilière vous permettre de gagner du temps dans vos rechercher. En ayant fait une première approche avec l’agent immobilier concernant vos critères, il pourra par la suite travailler votre recherche en mettant en place ses connaissances par rapport à ses biens ou en faisant travailler sont relationnel afin de répondre au plus vite à votre demande et vous trouvez la perle rare.

En faisant appel à un professionnel de l’immobilier, vous aurez donc un accompagnement personnalisé.

Vendeur ou Acquéreur, nous sommes à votre écoute pour votre projet.