Les aides pour les primo-accédants en 202
Acheter son premier bien immobilier peut sembler complexe, surtout face à la hausse des prix et aux exigences des banques. Heureusement, en 2025, plusieurs dispositifs existent pour aider les primo-accédants à concrétiser leur projet immobilier. Voici un tour d’horizon des principales aides accessibles cette année.
1. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : un incontournable
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est reconduit en 2025 avec quelques ajustements. Destiné aux acheteurs n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale durant les deux dernières années, ce prêt sans intérêts est un véritable levier pour financer une partie de l’achat. Il est principalement réservé aux logements neufs ou anciens avec travaux, sous conditions de ressources.
2. Le Prêt Accession Sociale (PAS) : pour un emprunt avantageux
Le PAS permet aux foyers modestes de bénéficier d’un prêt à taux réduit pour financer leur résidence principale. En plus d’un taux intéressant, il ouvre droit à l’APL accession, une aide permettant de réduire les mensualités du prêt.
3. Les aides des collectivités locales
De nombreuses régions et communes proposent des aides aux primo-accédants, sous forme de subventions ou de prêts à taux bonifié. En Corse, certains programmes immobiliers, comme le Domaine de l’Oliu à Lucciana, sont particulièrement attractifs pour les primo-accédants grâce à des conditions de financement avantageuses.
4. Le dispositif "Location-Accession" (PSLA)
Le Prêt Social Location-Accession permet d’acheter progressivement un logement en commençant par une phase de location. Une solution intéressante pour tester son budget tout en bénéficiant d’une TVA réduite et de frais de notaire allégés.
Conclusion : des opportunités à saisir
Avec ces aides, devenir propriétaire en 2025 reste accessible, même avec un budget limité. Pour optimiser votre financement et trouver le bien idéal, n’hésitez pas à contacter Century 21 Paoli Immobilier. Nous vous accompagnons dans votre projet, que ce soit pour un appartement neuf à Moriani Plage, une maison à Folelli ou un investissement sur mesure en Haute-Corse.